COME AFFITTARE IN TAILANDIA?

1. Contratto d'affitto di 30 anni rinnovabile
Uno straniero può affittare, a suo nome, un terreno con o senza casa,
per una durata di 30 anni.
L'affitto è garantito dalla legge thailandaise che lascia
la possibilità di rinnovare l'affitto per altri 30 anni, cosa che fa
60 anni di contratto minimo, con obbligo di scriverlo sul contratto originale
e fare una registrazione presso l’amministrazione thailandese.
Sicurezza e garanzia massime...

2. Contratto d'affitto di 50 anni
Si tratta di un contratto garantito dalla legge thailandaise, rinnovabile soltanto
una sola volta. Questo tipo di contratto è effettivamente abbastanza raro e si
applica soltanto per grandi commerci o per l'industria...



COME COMPERARE IN TAILANDIA

Teoricamente, la legge thailandese è chiara, non è possibile per uno straniero
diventare proprietario in Tailandia....
Tuttavia, è nello stesso tempo possibile, a certe condizioni,
acquisire una proprietà in un rispetto perfettamente legale che vi permette
di usufruire del pieno vantaggio dei vostri diritti...

Creazione di una società thailandese:

La pratica più utilizzata per diventare proprietariodi terreni in Tailandia
o potere tenere un’ attivita commerciale (attività lucrativa vietata ai detentori
di un visto turistico) consiste nella creazione di una società in cui lo straniero
può avere il controllo.
È costituita da una maggioranza di parti che appartengono
ad azionisti thailandesi, il direttore straniero che conserva
il controllo totale della società per accordo scritto preliminare
dei partner thailandesi...
La più utilizzata e più l'aspra delle soluzioni, soprattutto per comprare a fini commerciali...



CLASSIFICAZIONE DEI TERRENI

Solo i titoli "Chanot" e "Nor Sor Sam Gor" sono I titoli per potere costruire
accessibili a stranieri o a società con parti straniere.
Tutti i terreni e le case che vi proponiamo hanno un titolo
"Chanot" o "Nor Sor Sam Gor".