Samui Phangan Properties Co Ltd
FR

TH
DE

RU
IT

SE

Real Estate
Thai Lag


HEM

LAND, HUS,
FÖRETAG

HYRA
KOH SAMUI

HYRA
KOH PHANGAN

THAI LAG

KÖPRÅD

ZONING SAMUI
& PHANGAN

ARKITEKTUR

PÅGÅENDE
PROJEKT

FÅRDIGA
PROJEKT

THAI STIL
TRÄHUS

SWIMMING POOL
AND JACUZZIS

INTERIOR
DESIGN

OM SAMUI
& PHANGAN

FAKTA OM
FÖRETAGET

KONTAKTA OSS


Reservation d'hotels en Thailande avec GoogleMap




Hotels en Thailande: Reservation en ligne


Exchange rates - Bangkok Bank

1.- LAND TITEL :

"Chanot" och "Nor Sor Sam " är de enda två landpapper för land
som är lagliga att äga och bygga på med ett företag med utländska ägare, e
ller att hyra för utländska medborgare.
För "Nor Sor Sam" och "Nor Sor Sam Gor" titlar så är landet uppmätt i förhållande
till intill liggande markbitar, medan ett GPS system används för "Chanot" land.
All mark och hus vi erbjuder på hemsidan har "Chanot" eller "Nor Sor Sam" titel
och har blivit uppkollade hos land kontoret (storlek, anslutande väg, lån…)



2.- HUR KAN MAN KÖPA OCH HYRA I THAILAND?

Det är enkelt för en utlänning att lagligt äga mark eller fastigheter i Thailand och ha fullständiga rättigheter så länge man gör det enligt de Thailändska lagarna….



3.- STARTA ETT THAILÄNDSKT FÖRETAG

Den mest populära metoden för att äga i Thailand och driva företag här (arbeta i Thailand är förbjudet med Turist visum) är att starta ett företag som en utlänning har total kontroll över, genom en överenskommelse med de andra delägarna (7 st med max 3 utländska)..
Företaget har en majoritet av ägandet av Thaipersoner
(49-51 eller 39-61 för ett real estate företag).
Den utländska direktören har total kontroll över företaget genom en skriftlig överenskommelse med de Thailändska delägarna.
Den utländska delen som ägs av utlänningen är “värd mer”,
dvs de är värda 10 gånger mer dvs 10x en röst på det årliga mötet, medan Thai delägarnas är värda normalt dvs 1 röst= 1 del. Detta medför: 39 x 10 (röster) = 390 röster mot 61 x 1 (röst) = 61 röster.

Oavsett, vad som händer så har utlänningen total kontroll över företaget. Dessutom, i de flesta fall, har de flesta Thai delägarna redan skrivit över deras delar till utlänningen och kan därför inte kräva rätt till något av företagets ägodelar..
Det här är den mest använda och säkra lösningen, speciellt om du vill investera pengar för att öppna företag eller bygga ditt eget hus...
Vi kan hjälpa dig att starta eget företag med hjälp av vår inhyrda advokat
Priser för olika service (som följer):
- Fastighetsskatt för överföring av land : Beroende på säljpriset , cirka 4% av totalpriset..

- Starta ett företag utan arbetstillstånd: (den mest använda och enklaste lösningen om du bara köper mark eller hus för boende) : 30.000 Baht

- Starta företag med arbetstillstånd (om du köper ett företag för att jobba och tjäna pengar) : 30.000 Baht

- Arbetstillstånd : 15.000 Baht vid öppnandet, sedan 2.000 baht skatt minimum på lönen varje månad och 1.100 Baht var 3:e månad i förnyelseavgift. Om du behöver mer än ett arbetstillstånd, måste du lägga till 2.000.000 Baht i kapital, det betyder en extra avgift på 30.000 Baht för företaget för varje arbetstillstånd, och 15.000 Baht för öppnandet av varje arbetstillstånd

- Skatter och avgifter för företag: Minimum 10 till 12.000 Baht i års-skatt för ”vilande” företag (om det är ett hus som inte har inkomst), och från 12.000 Baht till mycket mer, beroende på vinst, för ett företag. Lägg till ca 1.000 till 2.000 Baht per månad i bokföringsavgifter. Det kostar runt 2.000 Baht för varje nytt nytt 1-årsvisum eller annan transaktion.

- 30 års förnyelsebart hyreskontrakt
En utlänning kan äga under sitt namn, mark med eller utan hus för upp till 30 år. Hyran är laglig enligt thailändsk lag och kan förnyas, upp till 60 eller 90 år, om det skrivs in i original hyreskontraktet och registreras hos land kontoret. Maximal garanti och säkerhet....Många landägare accepterar dock inte den här typen av kontrakt och det är mer en tillfällig investering
Kostnaderna och skatterna är minimala, det är inte nödvändigt att öppna företag. Du måste betala skatt när du först skriver på hyreskontraktet, runt 1,5 % av beloppet. Du måste också betala samma belopp vid varje förnyelse vart 30:e år. Du måste också betala alla ”landskatter” som ägaren inte behöver betala under hyrestiden
Vår erfarenhet av Thailand, lagarna, kommer bli mycket användbart för att hjälpa dig att åstadkomma din dröm.
Nu är du insatt i alla lagar för real estate i Thailand,
Du kan nu söka din drömmark eller hus...
Ha en trevlig rundvandring på vår sida och lycka till...
Vår erfarenhet av Thailand, lagarna, kommer bli mycket användbart
för att hjälpa dig att åstadkomma din dröm.

Nu är du insatt i alla lagar för real estate i Thailand, Du kan nu söka din drömmark eller hus... Ha en trevlig rundvandring på vår sida och lycka till...
cocotier

LAND, HUS & FÖRETAG - HYRA

SAMUI

PHANGAN
GÖR SÅ HÄR FÖR ATT KOLLA ERBJUDANDEN:
Pä Stranden Pä Stranden Upptäck marken och
husen vi erbjuder (på Koh Samui och Koh Phangan) på stranden ,
med havsutsikt eller
bland kokospalmerna
och några företag
genom att enkelt

klicka på respektive länk.
Havsutsikt Havsutsikt
Kokospalmen Kokospalmen
Företag Företag
Hyra Hyra
Hem - Köpråd - Arkitektur - Pågående Projekt - Färdiga Projekt - Thai Stil Trähus - Swimming pool and Jacuzzi
Models of Interior Design - Thai Lag - Zoning of Samui and Phangan
Koh Samui: på stranden - med havsutsikt - kokospalmerna - Företag - Juld Hyra Samui
Koh Phangan: på stranden - med havsutsikt - kokospalmerna - Företag - Juld Hyra Phangan
Om Samui & Pha Ngan - Fakta om Företaget - Annonsera På sidan - Länkar
Samui Phangan Properties CO Ltd - KOH SAMUI
108/29 Moo1 T. Bophut - Koh Samui - 84320 Suratthani - THAILAND
Tel.: +66(0)87 18 07 247 - Tel/Fax: +66(0)77 960 373 -
Salg : - Hyra:
Samui Phangan Properties CO Ltd - KOH PHANGAN
211 Moo 1 T. Koh Phangan - Koh Phangan - 84280 Suratthani - THAILAND
Tel.: +66(0)89 58 72 850 - Tel/Fax: +66(0)77 238 272
Salg: - Hyra:
Valid CSS !

Valid Xhtml !

LG Creationscopyright 2002-2009